Khu đô thị mới Hạ Đình chỉ có biệt thự, chưa có hạ tầng xã hội

Vắng bóng nhà trẻ, khu khám bệnh

Dự án khu đô thị mới Hạ Đình được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 2004. Hạ tầng xã hội của khu đô thị mới Hạ Đình gồm có nhà ở xã hội N01, nhà trẻ, khu khám bệnh.

Thế nhưng theo khảo sát của phóng viên thời điểm tháng 9.2024, bên trong khu đô thị chỉ có biệt thự san sát. Hiện nay, 3 hạ tầng xã hội chưa có công trình nào hình thành.

Mở rộng tìm hiểu, phóng viên được biết, chủ đầu tư đã làm mất bản vẽ cơ sở.

Kết luận số 31/Kl-TT ngày 29.1.2024 của Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã đề cập đến vấn đề này:

Ngày 29.6.2005, Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản số 819/TĐ-SXD về kết quả thẩm định thiết kế cơ sở (kèm theo bản vẽ các hạng mục nhà trẻ, khu nhà khám bệnh) Khu đô thị mới Hạ Đình.

Tại phần 3 đã kết luận: Yêu cầu sửa đổi bổ sung, hoàn thiện thiết kế cơ sở. Thiết kế xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị cần được thẩm định thiết kế cơ sở tại Sở Giao thông công chính và được UBND thành phố ra quyết định phê duyệt.

8 năm sau, ngày 1.3.2013, Sở Xây dựng có văn bản số 1294/SXD-TĐ thẩm định thiết kế cơ sở khu đô thị mới Hạ Đình (có bản vẽ cơ sở kèm theo). Tuy nhiên, tại thời điểm kiểm tra của Sở Xây dựng năm 2024, không biết vô tình hay hữu ý chủ đầu tư không còn giữ bản vẽ thiết kế cơ sở này.

Khu đô thị mới “nham nhở”, nhiều hạng mục chưa hoàn thành

Cũng theo thông tin từ Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội, tại khu đô thị mới Hạ Đình, các công trình hạ tầng xã hội đều chưa hoàn thành.

Kết luận thanh tra nêu: Theo quy hoạch, dự án khu đô thị mới Hạ Đình có 3 ô đất hạ tầng xã hội là N01 (nhà ở xã hội), NT (nhà trẻ) và CC2 (phòng khám đa khoa).

Thời điểm kiểm tra ô đất nhà ở xã hội là đất trống quây tôn xung quanh, không có hoạt động xây dựng.

Ô đất nhà trẻ chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng. Hiện trạng trên phần đất đã được giải phóng mặt bằng chỉ có: Công trình nhà tạm để làm việc và điều hành triển khai xây dựng dự án của chủ đầu tư, quy mô 1 tầng, hình chữ Z, tường xây gạch, mái lợp tôn, kích thước khoảng 15,4m; 18,12m; 38,2m.

Trạm biến áp khu nhà ở thấp tầng, quy mô 1 tầng, kích thước khoảng 4,25m x 11,25m = 47,8m².

Vỉa hè lát gạch 300×300, tại vị trí trục đường D2 thực tế thiết kế là khoảng 2,74/3 m.

Ô đất phòng khám cũng chưa hoàn thành xong giải phóng mặt bằng. Hiện trạng trên phần đất đã được giải phóng mặt bằng có: 2 công trình nhà tạm làm nhà để xe quy mô 1 tầng, mái lợp tôn, kích thước khoảng 1,8 x 8m = 14,4m2 và 7 x 15m = 105m2, còn lại là sân bê tông, sân lát gạch tự chèn và đất trống.