Giữa bối cảnh tỉnh Hưng Yên đang “sắm sửa hành trang” cho lộ trình “cất cánh” lên TP trực thuộc Trung ương, lộ diện khu vực đang có bất động sản vô cùng sôi động.

Việc Hưng Yên được định hướng quy hoạch lên TP trực thuộc Trung ương được xem là động lực biến nơi đây trở thành nơi lọt vào tầm ngắm của nhiều “đại bàng” lớn với dòng vốn tỷ đô, góp phần thay đổi diện mạo của thị trường bất động sản (BĐS) tại đây.

Kỳ họp thứ 23, HĐND tỉnh Hưng Yên khóa XVII, nhiệm kỳ 2021-2026, tổ chức ngày 10/12 cho biết, năm 2024, GRDP của tỉnh Hưng Yên ước tính tăng 7,7%, chỉ số sản xuất công nghiệp tăng cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây (tăng 10,25%); thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) đạt mức cao nhất từ trước đến nay khi đạt 1,4 tỷ USD… Tất cả các yếu tố này đã mở ra tiềm năng phát triển mới cho Hưng Yên.

“Bến đáp” BĐS mới phía Bắc

Tháng 6/2024, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã phê duyệt Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, đến năm 2030, tỉnh Hưng Yên sẽ trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại với quy mô kinh tế và trình độ phát triển thuộc nhóm dẫn đầu cả nước, trở thành TP trực thuộc Trung ương vào năm 2050.

Theo quy hoạch, đến năm 2030, hệ thống đô thị tỉnh Hưng Yên có 18 đô thị, đáng chú ý TP. Mỹ Hào và TP. Văn Giang sẽ trở thành đô thị loại 2.

BĐS tại Hưng Yên đang có sự thay đổi chóng mặt. Ảnh: Internet

Với những chính sách quy hoạch vĩ mô và hạ tầng giao thông tại Hưng Yên trong những năm qua đã được đầu tư mạnh mẽ, sẵn sàng dọn tổ để đón “đại bàng” về đầu tư.

Một trong số đó là cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (QL 5B), đường Vành đai 4 vùng Thủ đô, quốc lộ 5A, quốc lộ 38B, quốc lộ 39A, Cao tốc Hưng Yên – Thái Bình, đại lộ kinh tế liên tỉnh Bắc Nam & Đông Tây, tuyến đường sắt nội vùng Hà Nội – Hưng Yên, đường kết nối di sản sông Hồng…

Nắm bắt được tiềm năng vô cùng to lớn tại đây, tháng 9/2024, Tập đoàn Trump (Trump Organization) đã ký kết đầu tư xây dựng tổ hợp khách sạn, sân golf, khu dân cư với tổng vốn đầu tư 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên.

Màn “bắt tay” quốc tế giữa tập đoàn đầu tư hàng đầu nước Mỹ đã chứng minh năng lực cạnh tranh về kinh tế, tiềm năng phát triển cũng như chính sách thu hút hấp dẫn hàng đầu của khu vực phía Nam tỉnh Hưng Yên.

Trước khi có sự góp mặt của Tập đoàn Trump, BĐS tại Hưng Yên cũng đã có nhiều sự bứt phá hơn so với khu vực xung quanh với sự hiện diện của loạt “ông lớn” như Ecopark, Vingroup…

Mặc dù vậy, theo nhiều người, giá trị BĐS tại Hưng Yên vẫn chưa xứng tầm với tiềm năng phát triển khi nơi đây vẫn là “vùng trũng” so với BĐS Thủ đô, là mảnh đất đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí kết nối thuận tiện mà mức giá vẫn hợp lý, còn nhiều dư địa tăng trong tương lai.

Lộ khu vực đang có sự bứt phá

Khi Hưng Yên cất cánh lên TP trực thuộc Trung ương, năm 2030, thị xã Mỹ Hào cũng sẽ “cất cánh” lên TP trực thuộc tỉnh Hưng Yên và trở thành lõi chuỗi đô thị tạo liên vùng, khép kín và kéo dài, liên thông với nhau và hình thành vùng phát triển dịch vụ thương mại – công nghiệp mạnh mẽ.

Nhờ vị trí địa lý đặc biệt, thị xã Mỹ Hào luôn được xem là địa phương phát triển khi nằm trên tuyến giao thông huyết mạch và trong tam giác phát triển trọng điểm Bắc Bộ: Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Nhờ những bệ phóng về hạ tầng, Mỹ Hào đang ngày càng phát triển và ngày càng thu hút sự chú ý của các tập đoàn, doanh nghiệp lớn, thu hút FDI về địa phương. Một trong số những dự án lớn đang được đầu tư gồm: Phố Nối A, Phố Nối B, Thăng Long II…

Việc những khu công nghiệp xuất hiện tại đây trong tương lai không chỉ góp phần tạo nên diện mạo mới cho Mỹ Hào mà còn mở ra hàng chục nghìn cơ hội việc làm cho các địa phương, kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở và thương mại, dịch vụ, đẩy giá BĐS nơi đây lên mức giá mới.

Mỹ Hào sẽ nhanh chóng trở thành “địa chỉ đỏ” trên bản đồ đầu tư, nơi nhiều nhà đầu tư BĐS đang nhắm đến giữa bối cảnh hiện tại khi địa phương đang tập trung nguồn lực đầu tư và từng bước hoàn thiện kết cấu hạ tầng, song hành với tốc độ phát triển của toàn tỉnh Hưng Yên.