Đồng Nai sắp đấu giá 17 khu đất trị giá 2.400 tỷ đồng

Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai dự kiến năm nay đưa vào đấu giá quyền sử dụng 17 khu đất trên địa bàn. Theo đó, quý II sẽ đấu giá 3 khu đất, quý III là 10 khu đất, số còn lại sẽ đấu giá trong quý IV.

Các khu đất lớn dự kiến được đưa ra đấu giá thời gian tới gồm: 5 khu nằm trong khu đô thị thương mại dịch vụ Biên Hòa; 9 khu tại huyện Thống Nhất và 2 ở huyện Long Thành. Có giá trị cao nhất trong danh sách này là 2 khu đất ở huyện Long Thành, có giá trị 4.752 tỷ đồng và 7.402 tỷ đồng.

Ngoài ra, huyện Thống Nhất cũng có 2 khu đất có giá trị lớn gồm: khu đất quy hoạch xây dựng chợ nông sản thực phẩm Dầu Giây (thị trấn Dầu Giây) rộng 52 ha, giá trị 1.753 tỷ đồng; và khu đất xây dựng cụm công nghiệp Quang Trung (xã Quang Trung) quy mô 74 ha, giá trị 504 tỷ đồng.

Bên cạnh 17 khu đất trên, năm nay Đồng Nai cũng sẽ có thêm 14 khu đất khác đang được khẩn trương hoàn thành thủ tục để đưa ra đấu giá. Trong đó 3 khu đất có diện tích lớn đang được UBND tỉnh chỉ đạo hoàn thành các thủ tục đấu giá, 11 khu còn lại do các địa phương phụ trách hoàn tất thủ tục. Nếu hoàn thành các thủ tục, năm nay tỉnh Đồng Nai có thể tổ chức đấu giá 31 khu đất với tổng số tiền dự kiến thu về hơn 11.500 tỷ đồng. Nguồn tiền này sẽ phục vụ các dự án giao thông, xây dựng hạ tầng…

Cũng theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, để sớm đưa kế hoạch đấu giá đất vào thực hiện, tỉnh cần sớm cấp phép quy hoạch chi tiết 1/500, giải phóng mặt bằng và đẩy nhanh công tác xác định giá khởi điểm cho các lô đất.

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai đã xây dựng kế hoạch đấu giá đất năm 2025 với 37 khu đất được đề xuất đấu giá với tổng giá trị ước tính thu về khoảng 18.000 tỷ đồng.

Trong số đó, có 16 khu đã đủ điều kiện giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; 21 khu còn lại đang hoàn tất thủ tục pháp lý về thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch chi tiết rút gọn; lập hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, cập nhật chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở…

Ba năm trở lại đây, do ảnh hưởng thị trường bất động sản, Đồng Nai chưa đấu giá được khu “đất vàng” nào. Nguồn thu từ việc đấu giá đất được xác định là nguồn lực phát triển kinh tế xã hội của địa phương trong những năm tới.

Phương Uyên