Có giá bán hàng chục tỷ đồng/căn, thế nhưng nhiều căn biệt thự liền kề bị bỏ hoang tại Hà Nội đang được cải tạo, tận dụng làm nhà trọ sinh viên.
Tại Hà Nội, nhiều năm qua, hàng nghìn biệt thự, nhà liền kề có giá hàng chục tỷ đồng bị bỏ hoang nằm khắp các vùng ven Thủ đô như khu đô thị: Vân Canh, Nam An Khánh, Ledico… Đa phần những căn nhà này đều đã hoàn thành phần thô, xuống cấp theo năm, tháng và được một số đơn vị thuê lại, cải tạo cho sinh viên thuê với giá rẻ.
Anh Tùng – một môi giới tại khu vực Hoài Đức cho biết, nhà đẹp hoàn thiện đầy đủ có giá 40 triệu đồng/tháng, 5 tầng, 10 phòng còn căn thô chỉ 8 đến 10 triệu đồng/tháng. Người ở được nhiều mà chi phí đầu tư ít, thuê găm giữ làm nhà trọ chắc chắn sẽ sinh lời.
Qua giới thiệu của môi giới, nhóm PV đã có mặt tại dãy LK38 KĐT Vân Canh – khu vực có hàng chục ngôi biệt thự được cải tạo cho sinh viên thuê.
Phía bên trong nhà, tất cả hệ thống đường dẫn điện trong nhà được đi nổi, kéo chằng chịt khắp 3 tầng của căn nhà, mỗi tầng là đồng hồ điện, cục wifi được đấu nối tạm bợ.
Những vật dụng trong căn biệt thự như đèn điện chiếu sáng, điều hoà, bếp gas tại chỗ… đều được trang bị rất sơ sài, tiềm ẩn nguy cơ chập điện, cháy nổ.
Do chỉ cách trường học khoảng 2km, chi phí hợp lý nên Minh Tuấn (20 tuổi, sinh viên trường Cao đẳng FPT) đã rủ bạn đến đây thuê phòng trọ này với mức giá là 2,3 triệu đồng/tháng. “Cả căn biệt thự liền kề này khoảng 7-8 phòng với giá điện là 3,8 nghìn đồng. Như mình có 2 người ở chung phòng thì mức giá thuê chỉ còn hơn 1 triệu đồng/tháng, không chung chủ,… điều kiện phòng dù có sơ sài nhưng mình chấp nhận vì rẻ và thuận tiện đi học” – Tuấn nói.
Trong khi cả căn nhà chỉ có một lối đi duy nhất là cầu thang bộ, không có lối thoát hiểm. Nội thất tại đây sơ sài, có nhiều vật dụng dễ cháy.
Đường dây điện đi trần nối với điều hoà thiếu an toàn.
Đáng chú ý, không chỉ cải tạo chắp vá cho sinh viên thuê trọ, một số biệt thự còn được cho thuê để làm cơ sở kinh doanh.
Khảo sát tại căn số 23 LK34, toàn bộ diện tích cho thuê bị quây tôn kín xung quanh và phía trên. Bên trong ngổn ngang bàn ghế, bát đĩa, xoong chảo.
Toàn bộ ngôi nhà chỉ còn 1 lối thoát hiểm duy nhất ở cửa chính. Được biết, dạng nhà này cho thuê giá khá rẻ, chỉ trên dưới 10 triệu đồng. Tuy nhiên người thuê phải sửa sang nhiều do nhà vẫn là nhà thô, chưa có điện, nước.
