Hà Nội liên tục kêu gọi đầu tư loạt dự án khu đô thị “khủng” quy mô hàng trăm hecta

Tính sơ bộ từ đầu năm tới nay, Hà Nội đang tìm kiếm các nhà đầu tư cho khoảng 6 dự án khu đô thị, tổng vốn đầu tư hơn 63.000 tỷ đồng.

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Mê Linh tại xã Mê Linh và xã Văn Khê (huyện Mê Linh). Dự án có mức vốn đầu tư khoảng 3.200 tỷ đồng với quy mô dân số khoảng 5.060 người.

Đây là dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 40,6 ha; trong đó, đất ở thấp tầng khoảng 10,55 ha, tầng cao công trình 3-5 tầng, tổng số khoảng 657 căn. Đất nhà ở xã hội khoảng 3,52 ha, tầng cao 10 tầng, tổng số khoảng 809 căn. Đất hỗn hợp chức năng thương mại dịch vụ khoảng 3,54 ha, tầng cao 3-9 tầng. Đất công trình dịch vụ – công cộng khoảng 6 ha (đất giáo dục 1,83 ha; đất y tế 0,1 ha; đất văn hóa – thể dục, thể thao khoảng 4,06 ha)…

Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024-2028. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ trước 17h, ngày 31/08/2024.

Trước đó, vào ngày 22/7/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội cũng công bố danh mục 2 dự án khu đô thị tại huyện Thanh Trì để mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện. Tổng chi phí đầu tư 2 dự án này ước tính trên 7.200 tỷ đồng.

Đó là dự án Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì có sơ bộ chi phí thực hiện 4.463 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 204 tỷ đồng, thực hiện trên khu đất có diện tích khoảng 217.000 m2 tại xã Đại Áng, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội. Quy mô dân số Dự án khoảng 6.759 người.

Và Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì có sơ bộ chi phí thực hiện 2.866 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 250 tỷ đồng. Diện tích khu đất thực hiện đấu thầu khoảng 276.000 m2 tại xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội. Quy mô dân số khoảng 4.500 người.

Tiến độ thực hiện 2 dự án này từ năm 2023 – 2029. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký 2 dự án là 17 giờ ngày 22/8/2024.

Cũng trong tháng 7, một dự án “khủng” với tổng vốn đầu tư lên đến 13.259 tỷ đồng cũng được thành phố tìm nhà đầu tư. Cụ thể, dự án xây dựng Khu đô thị mới G8 tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh. Diện tích đất nghiên cứu sử dụng khoảng 46,6ha, và là đất chưa giải phóng mặt bằng. Quy mô dân số dự kiến 4.811 người.

Tại Đông Anh còn có dự án xây dựng khu đô thị mới G19 với diện tích hơn 26.1ha, dân số dự kiến 4.440 người. Tổng vốn đầu tư 2.426 tỷ đồng đang được Hà Nội kêu gọi đầu tư.

Vào tháng 5, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội đã mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị thông minh – sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh. Được biết, đến hết ngày 28/6, sau khi công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án thì chỉ có 1 đơn vị đăng ký là liên danh Vingroup – Thái Sơn – Long Hải.

Dự án Khu đô thị thông minh – sinh thái là dự án đầu tư sử dụng đất có sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 33.093 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất). Diện tích khu đất khoảng 268 ha, trong đó có đất cây xanh, đất trường học, đất dân dụng…

Về quy mô đầu tư, dự kiến tổng số căn hộ xây dựng là 12.833 căn, trong đó 427 căn biệt thự, 1.211 căn liền kề, 7.769 căn hộ chung cư thương mại và 3.426 căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Quy mô dân số 38.500 người.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023 – 2031.