Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, dự kiến trong năm 2024 thành phố sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động thêm ít nhất một trung tâm thương mại lớn là Park City quận Hà Đông.
UBND TP Hà Nội vừa tổ chức Hội nghị giao ban để đánh giá kết quả hoạt động 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2024.
Tại buổi làm việc, Giám đốc Sở Xây dựng Võ Nguyên Phong cho biết, về chỉ tiêu hoàn thành xây dựng 2 – 3 siêu thị, trung tâm thương mại lớn trong nhiệm kỳ, đến nay thành phố đã hoàn thành đưa vào hoạt động thêm 3 trung tâm thương mại gồm: Vincom Mega Mall Ocean Park tại huyện Gia Lâm; Vincom Smart City tại quận Nam Từ Liêm và Lotte Mall Hà Nội.
Dự kiến trong năm 2024, Hà Nội tiếp tục hoàn thành và đưa vào hoạt động thêm ít nhất một trung tâm thương mại lớn là Park City quận Hà Đông, dự kiến sẽ đạt và vượt chỉ tiêu được giao.
Theo báo cáo của CBRE, trong 6 tháng đầu năm, thị trường Hà Nội đón nhận 1 dự án mới là The Linc Park City tại Quận Hà Đông với 10.581 m2 diện tích bán lẻ. Trong 6 tháng tới, dự kiến Hà Nội sẽ có thêm nguồn cung bán lẻ mới từ dự ánThe Diamond Residence tại quận Thanh Xuân.
Tại Hà Nội, tỷ lệ trống tại khu vực Trung tâm vẫn duy trì ở mức thấp chỉ 1,7%, tại các khu vực ngoài Trung tâm, tỷ lệ trống đã giảm nhẹ, xuống còn 10,0% so với 14,1% trong cùng kỳ năm ngoái. Giá thuê tại các khu vực ngoài Trung tâm của Hà Nội tăng trưởng 18,3% so với cùng kỳ và 4,4% so với quý trước.
Avision Young cho biết thêm, trong giai đoạn 2024 – 2026, dự kiến Hà Nội sẽ có hơn 246.000 m2 sàn bán lẻ cho thuê được đưa vào thị trường. Khu vực có nguồn cung tương lai lớn nhất là quận Hoàng Mai và Đống Đa, đến từ các dự án nổi bật như Aeon Mall Hoàng Mai, Green Diamond Láng Hạ và Grand Terra.
Nguồn cung sàn bán lẻ cho thuê ở Hà Nội thời gian tới. (Nguồn: Avision Young).
Giá thuê trung bình của thị trường bất động sản bán lẻ Hà Nội trong quý II ghi nhận tăng 3%, dao động 37 – 130 USD/m2/tháng tại khu vực trung tâm và tăng 15% tại khu vực ngoài trung tâm, dao động 20 – 88 USD/m2/tháng.
Trong quý vừa qua, khối đế bán lẻ là phân khúc có mức tăng trưởng giá thuê cao có thể kể đến là Handico Tower tại quận Nam Từ Liêm (từ 28 lên 35 USD/m2/tháng) và BRG 16 Láng Hạ (40 lên 45 USD/m2/tháng).
Tiếp theo là phân khúc trung tâm thương mại, dự án ghi nhận tăng trưởng giá thuê là Vincom Mega Mall Times City (từ 35 lên 45 USD/m2/tháng), Vincom Mega Mall Smart City (từ 25 lên 27 USD/m2/tháng) và Aeon Mall Hà Đông (từ 25 lên 30 USD/m2/tháng).
- Lâm Đồng: Trồng loại cây bán từ rễ đến ngọn, mỗi năm thu về cả trăm triệu đồng
- Vợ chồng già "bớt khổ" nhờ bán 200m2 đất được 1,8 tỷ đồng
- Đàn con chia đất thừa kế bên giường bệnh của mẹ
- Hà Nội thu hồi 60.000m2 đất để xây dựng tuyến đường hơn 2.500 tỉ đồng
- Chuyện thật như đùa: "Trải qua 3 lần mua bán nhà, cuối cùng chúng tôi vẫn phải đi ở trọ"