Huyện sắp lên quận của Hà Nội ‘chiêu mộ’ nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng

Khu đô thị mới này có quy mô hơn 40ha.

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội đã có thông báo mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký hồ sơ thực hiện dự án khu đô thị mới Mê Linh tại xã Mê Linh và xã Văn Khê. Hạn cuối nộp hồ sơ là trước 17h, ngày 31/08/2024.

Theo thông báo, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khu đô thị nói trên là hơn 3.200 tỷ đồng, trong đó bao gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 303 tỷ đồng.

Dự án này có tổng diện tích khoảng 40,6ha và dự kiến cung cấp chỗ ở cho hơn 5.000 người, bao gồm nhiều loại đất và công trình khác nhau.

Cụ thể, đất ở thấp tầng chiếm 10,556ha, với các công trình cao từ 3-5 tầng, tổng cộng khoảng 657 căn. Đất nhà ở xã hội chiếm 3,52ha, với các công trình cao 10 tầng, tổng số khoảng 809 căn. Đất hỗn hợp chức năng thương mại – dịch vụ có diện tích 3,547ha, với các công trình cao từ 3-9 tầng.

Bên cạnh đó, dự án còn dành gần 6 ha cho các công trình dịch vụ – công cộng, bao gồm: 1,83 ha đất giáo dục với công trình cao 3 tầng; 0,102 ha đất y tế; và 4,066 ha đất văn hóa – thể dục thể thao. Ngoài ra còn có đất thương mại với diện tích 0,201ha và công trình cao 5 tầng, đất cây xanh – mặt nước chiếm 1,868ha, đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (bãi đỗ xe) chiếm 1,169ha và đất giao thông chiếm 13,76ha.

Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, cho thuê đất, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện của dự án dự kiến từ năm 2024-2028.

Được biết, mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị mới khớp với quy hoạch phân khu đô thị đã được phê duyệt, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và tạo ra diện mạo đô thị mới cho huyện Mê Linh.

Dự án cũng tập trung vào việc khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân trong khu vực. Đồng thời, việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sẽ tạo ra nguồn thu ngân sách, đảm bảo phù hợp với mục tiêu, kế hoạch và nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội của TP. Hà Nội và huyện Mê Linh.

Vào ngày 30/6/2023, UBND huyện Mê Linh phối hợp với Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội tổ chức hội thảo về quy hoạch xây dựng vùng huyện Mê Linh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Tại hội thảo, Viện Quy hoạch đã trình bày phương án quy hoạch, nhấn mạnh rằng huyện Mê Linh cần phát triển gắn với sự phát triển của Thủ đô. Cụ thể, huyện Mê Linh dự kiến trở thành một phần của thành phố mới trong tương lai và có khả năng được nâng lên thành quận sau năm 2025, điều này có thể làm tăng giá bất động sản tại khu vực này