Đã 14 năm kể từ thời điểm Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, đến nay Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội (quận Long Biên, Hà Nội) vẫn chưa đi vào hoạt động trong khi nhiều hạng mục đã xuống cấp.
Cỏ mọc um tùm, nhiều hạng mục xuống cấp
Ghi nhận của Lao Động, hiện tại Dự án Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội vẫn đang được quây tôn kín mít. Phía bên trong, một số hạng mục như đường nội khu, đèn chiếu sáng, cây xanh… đã hoàn thiện. Song do không được đưa vào sử dụng nên một số hạng mục đã có dấu hiệu xuống cấp, cỏ mọc um tùm.
Bảo vệ tại khu vực này cho biết, dự án này đã được rào chắn từ khoảng 5-6 năm nay, không có phương tiện nào di chuyển ra vào bên trong và cũng không có công nhân làm việc tại đây.
Chị Nguyễn Thị Liễu (phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội) cho hay, từ thời điểm chị chuyển đến chung cư gần khu vực này vào năm 2020, khu đất này vẫn quây tôn đóng cửa im lìm. Chị hy vọng dự án sẽ sớm được triển khai, hoàn thành để thay đổi diện mạo khu vực này.
Trước đó vào ngày 4.8.2010, Chủ tịch UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỉ lệ 1/500. Quy hoạch nhằm xây dựng khu đô thị kết hợp với công viên công nghệ phần mềm hiện đại đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và môi trường. Đồng thời, nghiên cứu, tổ chức không gian kiến trúc hài hòa và tương xứng trong quần thể khu vực phía Đông bắc trung tâm Thủ đô Hà Nội và khu vực giữa sông Hồng, sông Đuống.
Liên tục điều chỉnh dự án
Tháng 6.2022, UBND TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỉ lệ 1/500 tại ô đất B5/TH2.
Theo đó, điều chỉnh cục bộ các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc ô đất B5/TH2 trong quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỉ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu B5/TH2 trên cơ sở giữ nguyên phạm vi, ranh giới, chức năng sử dụng của ô đất theo quy hoạch chi tiết được duyệt, không làm ảnh hưởng đến mạng lưới giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội đã được phê duyệt.
Cùng thời điểm, UBND TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỉ lệ 1/500 tại ô đất B7/THCS2.
Tháng 9.2023, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ ô đất H1-KSDV thuộc đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô H1-BV trong quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỉ lệ 1/500.
Theo đó, Hà Nội điều chỉnh cục bộ ô đất trên cơ sở giữ nguyên phạm vi, ranh giới, chức năng sử dụng đất và chi tiêu quy hoạch kiến trúc chung của cả ô đất theo quy hoạch chi tiết được duyệt, chia khu đất thành 2 phần ô đất H1-KSDV1 và ô đất ký hiệu H1-KSDV2. Trong đó, ô đất H1-KSDV1 để xây dựng công trình khách sạn, dịch vụ tổng hợp; ô đất ký hiệu H1- KSDV2 để xây dựng công trình dịch vụ kết hợp không gian sân, vườn cảnh quan.
Đến tháng 7.2024, UBND TP Hà Nội tiếp tục ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất H1-KSDV2 trong quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỉ lệ 1/500.
Về nguyên tắc điều chỉnh, giữ nguyên phạm vi, ranh giới ô đất theo quy hoạch chi tiết được duyệt; điều chỉnh chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tại ô đất trên cơ sở giữ nguyên mạng lưới hạ tầng kỹ thuật xung quanh ô đất, không làm ảnh hưởng đến mạng lưới giao thông, đáp ứng các chỉ tiêu về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của khu vực, phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn thiết kế hiện hành.
