Quanh khu vực gầm cầu Thăng Long (Đông Anh, Hà Nội), hàng loạt đất nông nghiệp, đất ven sông bị lấn chiếm trở thành kho bãi kinh doanh và công trình xây dựng.

Cứ “nhảy dù” là thành chủ đất

Tại khu vực cầu Thăng Long (thuộc địa phận hai xã Võng La và Hải Bối, huyện Đông Anh, Hà Nội), ngoài cái tên Thanh Hiền – người phụ nữ có tiếng và được ví như một “địa chủ” thâu tóm đất ruộng để cho thuê kho xưởng làm bãi tập kết hàng hóa, còn một loạt các chủ cho thuê khác cũng sẵn sàng xẻ đất gầm cầu để làm nhà tạm, bãi xe và sân bóng pickleball.

Theo quan sát của nhóm PV, khu vực hành lang bảo vệ cầu Thăng Long tồn tại nhiều công trình xây dựng do một số cá nhân lấn chiếm đất đai. Người dân sống quanh khu vực cho biết, tình trạng này ban đầu chỉ là những lều lán dựng tạm bợ để bán nước.

Qua thời gian, những người lấn chiếm đã đổ đất, bê tông, quây tôn xung quanh và lợp mái thành các khu nhà xưởng chắc chắn, kiên cố và trở thành những điểm sản xuất, sửa chữa, chăn nuôi gia súc quy mô, thậm chí là nơi sinh sống cố định của một số hộ gia đình.

Nhiều người sống tại khu vực hành lang an toàn gầm cầu Thăng Long không ngần ngại chia sẻ rằng, vì không có nhà nhưng có đất trống thì cứ ở, hàng tháng, hàng quý “làm luật” đầy đủ sẽ sinh sống yên ổn cho đến khi nhà nước thu hồi.

Để tìm hiểu về thị trường cho thuê đất gầm cầu Thăng Long có dễ dàng như lời của các hộ dân sống tại đây nói hay không, trong vai những người có nhu cầu thuê đất, thông qua các đầu mối, phóng viên nhận được cuộc hẹn từ một người đàn ông tên Vũ.

Qua giới thiệu, Vũ tự nhận là chủ và là người đồng sở hữu của một chuỗi các sân bóng pickleball có tên gọi Quinn’s Sport ở Hà Nội.

Hiện nay, nhóm của Vũ mới hoàn thiện thêm một sân pickleball (cụm 6 sân) tại vị trí nằm sát vách gầm cầu Thăng Long. Tiết lộ với phóng viên, Vũ thừa nhận, trước đây từng muốn thuê đất của bà Thanh Hiền để kinh doanh sân chơi thể thao. Tuy nhiên, vì là đất nông nghiệp nên rủi ro cao, dễ bị chính quyền địa phương xử lý.

Do đó, Vũ quyết định chọn phần đất ngay dưới gầm cầu để làm sân đánh bóng vì mục đích an toàn và tránh các đợt kiểm tra từ chính quyền địa phương.

“Đây là đất của người nhà nên không lo vấn đề gì. Chỉ có điều sắp tới sẽ có dự án mở đường đi qua nên không thể làm sân quy mô lớn hơn được. Mình cũng chưa dám làm mái vì cần vốn dày, khoảng 350 triệu đồng. Nếu bị kiểm tra rồi bắt dỡ thì quá mạo hiểm”, ông chủ sân pickleball Quinn’s Sport nói.

Khi phóng viên thắc mắc liệu làm sân ngay dưới khu vực gầm cầu Thăng Long có vi phạm hay không, Vũ trả lời đầy tự tin: “Làm thoải mái vì đây là đất trồng cây lâu năm”.

Dù quả quyết như vậy nhưng người đàn ông này lại nhắc đến vụ việc hàng loạt sân pickleball trái phép trên đất nông nghiệp tại huyện Thanh Trì (Hà Nội) vừa bị xử lý trong thời gian qua do Báo Lao Động phản ánh.

Vũ tỏ ra may mắn và nói với phóng viên rằng: “Có thông tin sắp tới sẽ rà soát, kiểm tra các sân pickleball. Huyện Đông Anh cũng sắp lên quận, nên thời gian này muốn đầu tư gì ở đây thì phải thực hiện ngay. Bởi, khi lên quận rồi làm việc gì cũng khó và tốn kém hơn. Hiện mình làm sân này không đặt nặng doanh thu, chỉ cần hoàn thiện trước thời điểm lên quận là được”.

Ông chủ sân pickleball này cũng tự nhận bản thân có nhiều mối QH thân quen và có người nhà sở hữu nhiều đất nông nghiệp, có thể cho thuê lại làm nhà xưởng tại khu vực này.

Hàng loạt công trình lấn chiếm, sai phạm dưới chân cầu Thăng Long

Tiếp tục hành trình trong vai những khách hàng có nhu cầu thuê đất, kho xưởng và mua đất “nhảy dù” để làm ăn tại khu vực ven sông Hồng thuộc địa bàn giáp ranh giữa 2 xã Võng La và Hải Bối (Đông Anh, Hà Nội), phóng viên đã tận thấy loạt công trình sai phạm tại đây.

Theo giới thiệu của người dân địa phương, chúng tôi được kết nối đến bà Ánh – người tự giới thiệu là có miếng đất rộng 700m2 gần cổng làng chài Võng La. Bà Ánh cho biết, giá của mỗi mét đất tại đây chỉ khoảng 10 triệu đồng vì không có sổ. Mặc dù vậy, việc xây dựng không hề khó khăn, nếu đồng ý mua đất, bà Ánh sẽ giúp chúng tôi liên hệ đến người nhà để nhờ làm luật.

“Chỗ đất này là của em gái tôi, nếu mua thì tôi để cho 10 triệu đồng/m2. Đất này là đất kẹt, chưa có sổ, nhưng mua xong vẫn có thể xây nhà, chỉ có không xây tầng cao thôi để đỡ chướng mắt. Còn xây nhà mái bằng, nhà cấp 4 có gác xép thì làm bình thường.

Nếu xây nhà rộng khoảng 70 – 100m2, tiền làm luật sẽ khoảng 100 triệu đồng. Nhà tôi ngay cạnh đây, xây năm 2019, 3 tầng cũng chỉ mất 100 triệu đồng tiền làm luật. Nếu mua, tôi sẽ nhờ em gái giúp. Nó là người ở đây, buôn bán lâu năm nên sẽ có mối QH rất tốt với chính quyền”, bà Ánh tiết lộ.

Theo bà Ánh, việc nhảy dù rồi chiếm đất để xây dựng thành nhà riêng, kho bãi được không ít người dân ở đây thực hiện. Xung quanh kho xưởng – nơi chúng tôi đang đứng, hầu hết nhà cửa đều xây dựng trái phép, việc xây dựng được thực hiện bằng cách “làm luật” đúng cửa.

“Tất cả đất mà họ xây nhà ở khu vực rìa sông này đều là đất không có sổ. Từ đầu đường vào đến đây không nhà ai có sổ đâu, cứ xây nhà nhỏ nhỏ là được. Còn đất có sổ ở đây bán 70 triệu đồng/m2.

Cái kho này hồi xây chỉ bắn mái thôi, mà nhà em gái tôi có quen biết ở trong xã nên làm cũng không mất nhiều, chỉ mất 1 vài chục triệu đồng tiền làm luật”, bà Ánh thông tin.

Tất cả đầu mối hướng dẫn chúng tôi cách làm luật, thuê đất nông nghiệp để làm nhà xưởng trái phép tại những địa điểm như khu vực gầm cầu Thăng Long, đất bãi ven sông Hồng đều có chung đặc điểm, tự nhận mình là người quen của ông bà chủ “bè cá Phương Thu” – những người được mô tả là máu mặt, có mối QH rộng lớn tại địa phương, bởi khả năng dàn xếp và làm luật trên đất công một cách thuận lợi.