Sắp mở rộng đường trung tâm Hà Nội sau hơn 10 năm gặp khó

Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lĩnh Nam được UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2013.

Công trình có chiều dài khoảng 3,4km, điểm đầu tại nút giao Tam Trinh, điểm cuối tại nút giao đê Nguyễn Khoái. Một phần tuyến đường (đoạn từ ngã ba phố Vĩnh Hưng đến đê Nguyễn Khoái) là đoạn tuyến Vành đai 2,5 Hà Nội.

Theo quy hoạch, đường Lĩnh Nam sẽ được mở rộng trên cơ sở đường hiện có, với 2 đoạn có mặt cắt ngang lần lượt là 22,5m và 40m.

Đến tháng 8.2024, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh thời gian thực hiện dự án nâng cấp, mở rộng đường Lĩnh Nam theo quy hoạch, hoàn thành vào năm 2027.

Lý do điều chỉnh là do gặp khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dẫn đến dự án không đảm bảo tiến độ.

Tại phường Vĩnh Hưng, địa phương có khối lượng GPMB lớn nhất dự án mở rộng đường Lĩnh Nam, chính quyền đã thu hồi 26.544m2 đất của 323 hộ dân và 3 tổ chức.

Đến nay, 149 hộ đã có thông báo thu hồi đất (trong đó 62 hộ đã ký biên bản điều tra và hồ sơ kỹ thuật, 52 hộ đã ký biên bản điều tra nhưng chưa ký hồ sơ kỹ thuật và còn 35 hộ chưa phối hợp điều tra). Đối với các hộ chưa phối hợp điều tra một mặt phường tiếp tục vận động, mặt khác báo cáo quận xin ý kiến chỉ đạo.

Hiện có khoảng 100 hộ có đất nông nghiệp hiện nay vẫn chưa cung cấp được hồ sơ, giấy tờ liên quan đến nguồn gốc đất, nhưng một vài trường hợp vẫn đề nghị được bồi thường 100% giá đất và công trình theo giá đất ở.

Tại cuộc đối thoại, các hộ dân vẫn còn nhiều khúc mắc liên quan đến giá đền bù và chính sách tái định cư.

Đối với phường Lĩnh Nam, đến thời điểm này tổ công tác GPMB đã đo đạc, kiểm đếm được 144 trường hợp, còn 22 trường hợp chưa ban hành được thông báo thu hồi đất.

Theo UBND phường Lĩnh Nam, phần lớn các trường hợp trên do người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không sinh sống trên địa bàn, thậm chí đã mất, con cháu lại sinh sống ở nước ngoài khiến cho việc liên hệ, quy chủ gặp khó khăn.

Đối với phường Trần Phú, diện tích đất thu hồi trên 18.000m2, liên quan đến 151 hộ và 4 tổ chức. Đây là địa phương gặp khá nhiều khó khăn trong công tác GPMB vì người dân cho rằng giá đền bù đất quá thấp so với giao dịch hiện tại trên thị trường.

Trong chỉ giới GPMB tại trục đường Lĩnh Nam đoạn từ đường vào phố Tây Trà đến địa giới phường Lĩnh Nam có 93 hộ dân.

Do chính sách tại thời điểm năm 1991, khi đó Hợp tác xã Việt Trung bốc thăm, chia đất cho 93 hộ dân, có 20 hộ là gia đình có công nên được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước (mặt tiền 5m), 73 hộ còn lại (mặt tiền 4m) đến nay vì nhiều lý do vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này dẫn đến chênh lệch giá đền bù, gây thiệt thòi lớn cho người dân.

Các hộ dân tại đây đã có ý kiến đề nghị thành phố có cơ chế đặc thù đối với loại đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lâu dài do những bất cập trong quá khứ.

Đối với diện tích đất còn lại nằm ngoài lộ giới của dự án, người dân đề nghị chính quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lâu dài và được xây dựng công trình nhà ở.

Theo UBND quận Hoàng Mai, dự án đường Lĩnh Nam là công trình chào mừng Đại hội Đảng bộ quận Hoàng Mai lần thứ V (2025-2030). Địa phương này phấn đấu hoàn thành công tác GPMB trong quý I/2025 và tiến hành khởi công dự án trong tháng 6.2025.