Thanh Hóa loay hoay xử lý trụ sở, đất công bỏ hoang

Dù đã triển khai nhiều giải pháp, việc xử lý vẫn gặp không ít trở ngại, gây lãng phí lớn về tài nguyên đất và cơ sở hạ tầng.

Nhiều vướng mắc khi sắp xếp, xử lý nhà đất công dôi dư

Thống kê của tỉnh Thanh Hóa, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính (giai đoạn 2019 – 2021), trên địa bàn tỉnh có hơn 500 công sở, nhà đất công bị bỏ trống (trong đó chủ yếu là trụ sở cấp xã, trường học, trạm y tế, nhà văn hóa thôn).

Trong nhiều năm qua, tỉnh Thanh Hóa đã nhiều lần chỉ đạo các ngành chức năng và địa phương vào cuộc để giải quyết vấn đề trên. Tuy nhiên, đến nay, việc xử lý mới chỉ đạt kết quả rất nhỏ, khiến nhiều trụ sở tiếp tục bị bỏ không, gây lãng phí lớn.

Thông tin về việc các trụ sở, nhà đất bỏ không trên địa bàn, đại diện Phòng Tài chính – Kế hoạch UBND TP Thanh Hóa cho biết, hiện trên địa bàn có 91 cơ sở, nhà đất công bị bỏ trống, không sử dụng. Trong số 91 cơ sở này, có 5 cơ sở nhà đất nằm trong khu vực dự án dôi dư nhưng dự án chưa triển khai nên chưa xử lý được; 22 cơ sở đang trong quá trình chờ bàn giao; 24 cơ sở đã phê duyệt phương án bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng chưa bán được bất cứ cơ sở nào. Còn có 40 cơ sở nằm trong khu vực phải điều chỉnh quy hoạch xây dựng để bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Theo đại diện UBND TP Thanh Hóa, trong quá trình giải quyết các công trình, cơ sở nhà đất công dôi dư gặp nhiều khó khăn, khi nguồn gốc của công trình, nhà đất cũng chưa rõ ràng, một số các quy định, hướng dẫn thực hiện chưa thực sự rõ ràng. Điển hình như, trên địa bàn TP Thanh Hóa từng dôi dư nhiều nhà văn hóa sau sáp nhập. Trong khi đó, nguồn gốc đất xây dựng nhà văn hóa tại một số địa phương là do người dân hiến đất, hoặc tham gia đóng góp xây dựng nhà văn hóa.

Đến nay, các cơ sở nhà đất dôi dư, bỏ không, nhưng khi xây dựng kế hoạch bán đấu giá tài sản và quyền sử dụng đất thì phát sinh việc người dân đòi trả lại đất đã hiến, hoặc đòi bồi thường lại tài sản đã đóng góp xây dựng. Vậy nên, việc sắp xếp, xử lý nhà đất công dôi dư lại càng thêm phần khó khăn.

Những trụ sở, nhà đất bỏ hoang lâu năm

Ghi nhận của PV Báo Lao Động cho thấy, trên địa bàn TP Thanh Hóa có khá nhiều các cơ sở, nhà đất bỏ hoang. Đơn cử như: Trên tuyến đại lộ Lê Lợi (một trong những tuyến đường đẹp nhất xứ Thanh) nhiều trụ sở, nhà đất dù nằm ở vị trí đắc địa nhưng đã bị bỏ hoang suốt nhiều năm. Đặc biệt như trụ sở cũ của Đài phát thanh – truyền hình Thanh Hóa (tại ngã tư đại lộ Lê Lợi giao với đường Hạc Thành). Trụ sở này, có diện tích hàng nghìn mét vuông, đã bị bỏ hoang nhiều năm kể từ khi đơn vị chuyển đến trụ sở mới.

Cũng nằm trên trục đường đại lộ Lê Lợi, trụ sở cũ của Kho bạc Nhà nước TP Thanh Hóa và Bảo hiểm Xã hội TP Thanh Hóa đang trong tình trạng đóng cửa, bỏ hoang nhiều năm qua.

Một số tuyến đường khác như: Đường Trần Phú có trụ sở cũ của Viện kiểm sát TP Thanh Hóa; trên đường Phan Chu Trinh có trụ sở cũ của Ban giải phóng mặt bằng và tái định cư TP Thanh Hóa cũ bỏ không, nhếch nhác; tại phường Hàm Rồng có Trung tâm hội nghị Hàm Rồng được đầu tư cả trăm tỉ đồng, nhưng đến nay cũng bỏ hoang nhiều năm…

Ngoài các địa điểm trên, tại TP Thanh Hóa còn có nhiều trụ sở, nhà đất của UBND một số phường cũng trong tình trạng bỏ hoang. Hầu hết các trụ sở, nhà đất này đều nằm ở các vị trí đắc địa, thuộc khu “đất vàng” của thành phố. Tuy nhiên, sau nhiều năm bị bỏ không đã xuống cấp nghiêm trọng, gây lãng phí về cơ sở hạ tầng, tài nguyên đất.