TP.HCM đẩy mạnh kêu gọi doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội

Tìm biện pháp tăng nguồn cung nhà ở xã hội

Hiện nay, nguồn cung nhà ở xã hội tại TP.HCM vẫn đang rất khiêm tốn. Nhiều người lao động, công nhân… mong được mua nhà giá rẻ, nhà ở xã hội.

Về công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM, theo đề án của Chính phủ về “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, giai đoạn 2021-2030” (Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ), TP.HCM được giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 là 69.700 căn (trong đó giai đoạn 2021-2025 là 26.200 căn, giai đoạn 2026-2030 là 43.500 căn).

Liên quan đến vấn đề phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM, vừa qua, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường cùng đoàn cán bộ của Bộ Xây dựng đi kiểm tra thực tế tại một số dự án nhà ở xã hội đã khởi công theo đề nghị của Bộ Xây dựng.

Theo đó, Đoàn đã đi kiểm tra dự án nhà lưu trú công nhân tại Cụm tiểu thủ công nghiệp (phường Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức – Thủ Thiêm Group làm chủ đầu tư); dự án Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư số 6 (phường Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư); Dự án Nhà ở xã hội tại số 324 đường Lý Thường Kiệt (phường 14, Quận 10 do Công ty Đức Mạnh làm chủ đầu tư).

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, hiện nay thành phố đã quy hoạch 400 ha và sẽ bố trí thêm 1.000 ha để làm nhà ở xã hội. Đối với các nhóm nhà ở thương mại thí điểm theo Nghị định 75/2025/NĐ-CP và Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên Môi trường đang triển khai cho các nhà đầu tư đã đăng ký và nhóm nhà ở thương mại này sẽ xây dựng nhà ở có giá hợp lý nhằm đa dạng hình thức cung cấp nhà ở hoặc cho thuê với giá phù hợp.

Sắp tới, thành phố sẽ tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư nhà ở xã hội lần 2 và xây dựng cơ chế, chính sách thuận lợi nhằm hỗ trợ thủ tục nhanh chóng cho các nhà đầu tư.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết theo kế hoạch được giao, đến năm 2030, TP.HCM phải xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội. Trong năm 2025, thành phố phải đạt chỉ tiêu xây dựng 2.800 căn. Tại buổi khảo sát, đoàn nhận thấy có 2 dự án cơ bản đã đang hoàn thiện và dự kiến sẽ hoàn thành trong năm nay. Nếu 2 dự án này hoàn thành thì sẽ đảm bảo cung ứng 2.100 căn.

Đồng thời, Thứ trưởng đề nghị thành phố rà soát lại các dự án đã khởi công, làm việc với chủ đầu tư để thúc đẩy hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết việc triển khai Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội cũng đã có nhiều tín hiệu tích cực, với quy mô dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành và được cấp phép, khởi công xây dựng năm 2024 tăng lần lượt 46% và 13,4% so với năm 2023, nhất là tại các thành phố có nhu cầu về nhà ở lớn như TP.HCM.

Thời gian qua, cơ quan quản lý đã có còn có nhiều động thái nhằm hỗ trợ nhu cầu về nhà ở của người dân, đặc biệt là người trẻ và đã có những kết quả cụ thể. Theo đó, ngay sau khi Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu thực hiện chương trình gói tín dụng hỗ trợ người dưới 35 tuổi mua nhà, hàng loạt gói vay ưu đãi theo định hướng trên đã được các ngân hàng thương mại “tung” ra. Đồng thời, Thủ tướng Chính phủ cũng chỉ đạo nghiên cứu thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn, nhà ở xã hội.